{"id":874369,"date":"2025-10-28T08:17:04","date_gmt":"2025-10-28T06:17:04","guid":{"rendered":"https:\/\/rencasa.compsa.net\/si-no-compres-avui-sera-pitjor-dema\/"},"modified":"2025-10-28T08:17:04","modified_gmt":"2025-10-28T06:17:04","slug":"si-no-compres-avui-sera-pitjor-dema","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rencasa.com\/ca\/si-no-compres-avui-sera-pitjor-dema\/","title":{"rendered":"Si no compres avui, ser\u00e0 pitjor dem\u00e0"},"content":{"rendered":"<p>Les \u00faltimes dades sobre disponibilitat d&#8217;habitatge s\u00f3n alarmants i anticipen m\u00e9s pujades de preus. La demanda continua sent intensa, l&#8217;oferta (construcci\u00f3) no es desperta i les mesures adoptades des de l&#8217;administraci\u00f3 p\u00fablica no hi ajuden. Si no compres avui perqu\u00e8 \u00e9s car, dem\u00e0 pot ser encara pitjor. Les previsions dels grans organismes i ag\u00e8ncies de qualificaci\u00f3 continuen apuntant a pujades de preus que supera el creixement dels salaris, de manera que <a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/vivienda-inmobiliario\/noticias\/13082903\/11\/24\/el-bce-detecta-un-riesgo-para-la-vivienda-en-espana-la-sobrevaloracion-alcanza-maximos-de-casi-14-anos.html\">l&#8217;asequibilitat de l&#8217;habitatge empitjorar\u00e0<\/a>, almenys, a curt i mitj\u00e0 termini   <\/p>\n<p>Els preus no paren de pujar. Despr\u00e9s d&#8217;un increment del 8% el 2024 (segons c\u00e0lculs de Bankinter), aquest 2025 les pujades de l&#8217;habitatge se situaran entre el 5 i el 7%, segons la majoria de les estimacions. L&#8217;ag\u00e8ncia de rating Fitch, al seu darrer informe, destaca que aquest any Espanya liderar\u00e0 el creixement del preu de l&#8217;habitatge a Europa, nom\u00e9s darrere de casos molt particulars com el d&#8217;Irlanda o Portugal. Aquests experts creuen que els preus pujaran entre un 5% i un 6% (entre un 5% i un 7% per al 2026), mentre que els salaris nominals ho faran entre un 2% i un 3%.   <\/p>\n<p>Si no compren avui, dem\u00e0 pot ser pitjor, sobretot pel que fa a obra nova, que presenta una demanda relativa encara m\u00e9s gran. \u00abL&#8217;habitatge de nova construcci\u00f3 est\u00e0 travessant un gran auge de demanda, ja que \u00e9s la tipologia m\u00e9s requerida pels compradors. Tot i aix\u00f2, la producci\u00f3 de l&#8217;habitatge d&#8217;obra nova \u00e9s insuficient per satisfer la demanda. Les dificultats a qu\u00e8 s&#8217;enfronten els promotors i constructors immobiliaris com la falta i el preu del s\u00f2l, la normativa urban\u00edstica, l&#8217;excessiva burocr\u00e0cia i la lentitud dels tr\u00e0mits, el recent augment del cost dels materials o la manca de m\u00e0 d&#8217;obra fan que portem m\u00e9s de 15 anys infraproduint habitatges\u00bb, comenten des de Fotocasa. Els compradors acceleren per adquirir el seu habitatge perqu\u00e8 cada cop costa m\u00e9s comprar una casa. Ara mateix, nom\u00e9s el 39% dels compradors de primera m\u00e0 aconsegueix aconseguir un habitatge en menys de quatre mesos   <\/p>\n<p>L&#8217;altre 61% triga m\u00e9s temps davant la dificultat per trobar l&#8217;immoble adequat,<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les \u00faltimes dades sobre disponibilitat d&#8217;habitatge s\u00f3n alarmants i anticipen  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":874368,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-874369","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rencasa.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/874369","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rencasa.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rencasa.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rencasa.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rencasa.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=874369"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rencasa.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/874369\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rencasa.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/874368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rencasa.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=874369"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rencasa.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=874369"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rencasa.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=874369"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}