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El analista, consultor inmobiliario y profesor de Economía de la Universidad de Barcelona ha estado presente en la presentación del Informe de Mercado 2021-22 para IDEALLISA y ha pronosticado un gran futuro para el sector, aunque con algunos condicionantes. «Si la guerra dura poco, los tipos de interés no pasan del 1% en el segundo trimestre y Europa sigue comprando gas a Rusia, 2022 será un magnífico año para el sector inmobiliario», ha afirmado durante su presentación. «Es más difícil que nunca hacer previsiones, pero lo más normal es que tengamos un gran ejercicio parecido al que tuvimos en 2004», ha agregado.

Además, Bernardos cree que las posibles incertidumbres creadas a raíz del aumento de los costes de construcción y la guerra en Ucrania pueden frenar tendencias del mercado no tan sanas para el sector. «En Madrid, Málaga y Palma de Mallorca el mercado iba muy acelerado durante el primer trimestre de 2022 y existe un tema que me preocupa que es la falta de oferta de vivienda de obra nueva, porque la demanda que no consigue acaparar la obra nueva se va a la segunda mano y este mercado se calienta también», ha explicado en este sentido. «Veremos a ver si la situación de alta inflación y de inestabilidad política elimina o agrava esta situación», ha añadido.

El economista también se ha restado importancia a los costes de construcción. «El promotor lo único que tendrá es menos beneficio cuando suba el precio de la vivienda porque le cuesta más hacerla, pero no se van a parar obras ni van a desaparecer compañías por el aumento de los costes. Es más preocupante lo de la mano de obra, porque como sigamos así vamos a volver a ver como los yeseros tienen sueldos de 5.000 euros», ha relatado.

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