Serveis
SERVEIS DE COMPRA-VENDA i LLOGUER
Per als compradors: Ens encarreguem de tots els passos del procés d'adquisició de propietats, des de la planificació de la inversió fins al tancament de l'operació, passant per el finançament hipotecari.
Per als venedors: Realitzem un Pla de Màrqueting específic perquè la propietat destaqui sobre l'oferta existent, facilitant una venda o un lloguer en el menor termini possible. La teva propietat estarà anunciada als principals portals immobiliaris amb reportatges fotogràfics professionals i tindràs un expert assessor a la teva disposició. En el cas del lloguer, t'oferim els serveis d'administració, segur de cobrament i servei de reparacions
Per als inquilins: L'ajudem a trobar i seleccionar els millors immobles amb les millors condicions de mercat.
SERVEIS DE TAXACIÓ I VALORACIÓ
A la taxació d'un immoble, ja sigui de venda o de lloguer, cal tenir en compte els preus de mercat de finques similars, en situació i característiques, i els paràmetres de mercat urbanístic i arquitectònic, evitant elements especulatius.
Taxacions certificades per un Agent de la Propietat Immobiliària.
SERVEI D'ASSESSORAMENT
CONTRACTUAL.- Professionals jurídics col·laboradors de la nostra firma, han dissenyat uns contractes que s'adapten a cada situació jurídica immobiliària, però, si la seva situació personal requereix un tractament especial, col·laboraran amb vostè, en la redacció d'un document totalment personalitzat.
FINANCER.- Facilitem la compra a través del nostre departament de finançament, podràs obtenir un préstec hipotecari amb les millors condicions, a l'entitat bancària que millor s'adapti a les teves possibilitats.
CONSULTORIA.- Realitzem estudis i informes per obtenir la màxima informació relativa al projecte que estem estudiant, mitjançant anàlisi urbanístics, de mercat, econòmics i tècnics. Proposem el producte més adequat segons cada situació de mercat
SERVEI DE GESTIÓ I COMERCIALITZACIÓ DE SÒL URBÀ
El sòcol és imprescindible per al desenvolupament immobiliari. S'ha de tenir en compte els factors que donaran valor al mateix (l'edificabilitat, l'ús, la viabilitat, els preus, la situació, les llicències, ..), per això posem a disposició dels nostres clients tots els serveis necessaris per a aconseguir-ho, i els assessorem al llarg de totes les fases del projecte: en la compra del sòcol, en l'elaboració d'un estudi de viabilitat, desenvolupant convenis urbanístics, en la construcció, en el màrqueting i comercialització del producte i en la seva gestió patrimonial. En la fase final coordinem el procés d'escriptura, lliurament de claus i post-venda.
SERVEI de COACH i PERSONAL SHOPPER IMMOBILIARI (ASSESSOR PERSONAL)
T'acompanyem en tots els detalls perquè prenguis la millor decisió en la compra o en la venda del teu habitatge, ajudant-te a prendre una de les grans decisions de la teva vida, perquè s'adapti als teus desitjos i a la teva situació personal.
Buscarem les propietats que més s'adaptin a les teves necessitats. Et farem estalviar temps en la recerca i aconseguirem rebaixes en els preus de sortida dels immobles i evitaràs sorpreses legals, tècniques o financeres.
SERVEI "SHOW ROOM"
Per conèixer el teu futur llar amb totes les comoditats i detalls, posem a disposició dels nostres clients una sala de projecció en pantalla gegant, on podrà visualitzar en 3D, tots els detalls interns i externs de la nova promoció, així com la seva integració en l'entorn urbanístic existent. Podrà sentir les mateixes sensacions com si ja estigués gaudint de la seva nova llar.
SERVEI DE REFORMES
Col·laborem amb un equip de professionals que realitzarà els treballs de reforma que vostè necessiti per millorar la qualitat de la seva propietat, ja sigui per facilitar la venda o ja sigui per al seu propi ús. L'assessorem en tot el que necessiti perquè la seva reforma s'adapti a les seves necessitats i al seu estil de decoració.
SERVEI DE TRAMITACIÓ DE CERTIFICATS
CÈDULA D'HABITABILITAT: És necessària en la formalització de qualsevol operació de compra-venda o lloguer d'habitatge i per a la tramitació d'alta o canvi de nom d'alguns subministraments en habitatges.
CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA: El Reial Decret 235/2013 per a la certificació de l'eficiència energètica dels edificis estableix que aquest document és imprescindible sempre que es venguin o lloguin edificis o parts dels mateixos, com pisos, apartaments o locals comercials.
