S'ofereix en lloguer un local comercial cantonada, situat a la planta baixa, amb una superfície total de 72 m². Aquest espai compta amb un aparador que proporciona gran visibilitat des del carrer, ideal per a qualsevol negoci que busqui atraure clients de manera directa i efectiva. El local presenta un nivell energètic d'emissions C, amb un índex de 125, i un consum energètic també classificat en nivell C, amb un valor de 150, cosa que reflecteix una eficiència moderada i control dels costos operatius. Situat al barri de Pardinyes, a Lleida Capital, aquesta propietat es beneficia d'una ubicació estratègica, ja que es troba en una zona amb bon trànsit de vianants i fàcil accés des de diferents punts de la ciutat, facilitant així la mobilitat per a clients i proveïdors. Aquest local és una excel·lent oportunitat per a emprenedors que busquen establir o expandir el seu negoci en un entorn urbà dinàmic i ben connectat.