Traspaso de restaurante en Lleida junto a colegio episcopal

Se ofrece en traspaso un restaurante ubicado en la planta baja de un edificio adaptado en Lleida Capital, situado entre dos colegios, Episcopal y Santa Ana. Esta propiedad cuenta con una superficie total y útil de 100 m², con espacios exteriores y gran iluminación natural gracias a su escaparate. El local está en muy buen estado, con adaptación para personas con discapacidad y dispone de una completa cocina con salida de humos, sistema anti-incendios, agua y luz, lo que facilita su operatividad inmediata. Además, presenta elementos aislantes para mejorar la eficiencia energética, con niveles de emisiones y consumo clasificados como E.

La ubicación junto a la Rambla de Arago y situado entre dos colegios, Episcopal y Santa Ana es una ventaja estratégica para este restaurante. La zona destaca por su carácter educativo, y por su entorno con el antiguo escorxador, ahora sede del Teatro Municipal de l'Escorxador. Esta combinación de historia, cultura y ambiente residencial favorece el tránsito y la clientela potencial para un negocio de restauración.

El precio del traspaso es de 12.000 €, el alquiler de 700 € al mes y una fianza adicional de 6.000 €, lo convierten en una gran oportunidad de mercado