Este local comercial en alquiler ofrece una superficie total de 50 m², ideal para hosteleria y diferentes actividades comerciales o de servicios. Se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo una rápida puesta en marcha sin necesidad de reformas. El local cuenta con un nivel energético de emisiones C (125) y un nivel de consumo también clasificado como C (150), lo que garantiza una eficiencia energética adecuada para el uso diario y reduce los costes asociados.

Ubicado en la zona alta, en Lleida Capital, el entorno combina la accesibilidad de una ciudad cosmopolita con la tranquilidad residencial. Esta área destaca por su proximidad a servicios esenciales, zonas verdes y conectividad, facilitando la llegada tanto de clientes como de proveedores. Es una oportunidad excelente para emprendedores y negocios que busquen establecerse en un punto estratégico dentro de la ciudad.